Le aste immobiliari

Comprare immobili all’asta per realizzare un affare è il sogno di molti che vogliono approfittare dell’abbattimento di prezzo garantito dalle procedure di vendita tramite il tribunale.

Solo a guardare il sito dedicato del Tribunale di Vicenza, le opportunità, in effetti, non mancano visto che sono oltre 370 gli immobili attualmente all’asta di cui una trentina in città. Il “fai da te”, in questi casi, può portare più di qualche rischio, perché vanno fatte opportune valutazioni sulla regolarità urbanistica dell’immobile, se è libero o occupato, sulla finanziabilità nel caso sia acquistato tramite un mutuo.

Nel corso saranno approfondite le procedure per aggiudicarsi gli immobili all’asta e saranno esaminate le varie documentazioni che corredano la vendita oltre alla eventuale finanziabilità. Ma saranno anche affrontati, in chiave di marketing per l’agente immobiliare, i passaggi che avvengono prima che l’immobile vada all’asta con evidenti vantaggi per il cliente.

Docente: Fabio Spalvieri, Formatore, Specialist Business Unit Aste Credipass e autore del Best Seller “Sette passi nei pignoramenti immobiliari”


Obiettivi:




Contenuti:

ARGOMENTI:
• Aste giudiziarie e telematiche, la finanziabilità, i crediti ipotecari (NPL’s).
• Come nasce un pignoramento e la procedura necessaria per interromperlo (saldo e stralcio).
• Il quadro normativo attuale e i dati sul mercato delle aste a confronto con quelli del libero mercato.
• I vantaggi di acquistare in asta (prezzi, sanatorie, imposte sulla rendita catastale);
• L'organizzazione di un'agenzia o di uno studio professionale per lo sviluppo di questo know-how sul territorio.
• L'intervista a un esecutato e a un possibile acquirente (quali strategie usare e come superare le resistenze di entrambi).
• La metodologia da adottare per chiudere un’operazione (dalla ricerca dell’immobile alla sottoscrizione del mandato).
• Modulistica, provvigioni (quando e come incassarle).

Data inizio: 23/01/2019
Orario: dalle ore 9.00-13.00 alle ore 14.00-18.00
Durata: 8 ore
Sede: Centro Formazione Esac - Via Piazzon, 40 - Creazzo (VI)
Prezzo: 219,60 € (180,00 € + IVA)
Le aste immobiliari
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